今日は
所在：千葉県市川市南八幡
最寄り駅：都営新宿線・JR中央総武線 「本八幡」駅 徒歩10分
にある
不動産投資に向いていると思う
場所良し
外観良し
のポータルサイト（HOMES・アットホーム・スーモ等）に出ていない収益物件情報をご紹介します(^^)
第４位の市川市
千葉県の中でも東京寄りの江戸川区の隣にある市川市。
そして令和５年８月３１日、人口総数492,928人で
千葉市の人口979,142人（千葉市のホームページ引用）
船橋市の人口647,059人（船橋市のホームページ引用）
松戸市の人口498,074人（松戸市のホームページ引用）
らしく
ウィキペディアによると千葉市、船橋市、松戸市に次いで第４位の人口規模らしいです。
本八幡の街のイメージ
そんな東京寄りの千葉県の市であり、物件の最寄り駅はJRの“乗降数”ランキングで言うと
76位本八幡駅になります。
ちなみに皆様、本八幡駅に行かれたことはございますか？
私の本八幡駅の街のイメージで言うと
・本八幡駅周辺は小さな買い物施設や飲食店が立ち並んる
・大きな商業施設や商業ビルは立ち並んでいない
・どことなく下町ぽさを感じる
・すぐ近くに住宅エリアもある
と言う感じで千葉県の小さい中野駅みたいな駅周辺のイメージです。
これを読まれている方で・・・
『全然違うよ』
と思われる方も多そうなので、もしもっと良い例えがありましたらお気軽に青葉住宅販売の川上までお電話ください(;´∀｀)
亀戸・大塚より上で
利回り７％
そんな本八幡駅から徒歩10分。
東京では利回り3％4％5％などでも購入されている不動産投資家様もいらっしゃいますがこちらの物件は現在の販売希望価格で表面利回り7％～。
さらにJRの駅の乗降数ランキングで言うならば
千葉県とは言え
・亀戸82位
・大塚86位
などより上位76位の本八幡駅から徒歩10分！
不動産投資・収益物件にとって利回りは非常に大事です。
7％の利回りは都内寄りの本八幡で言うと魅力の一つではないでしょうか。
クセ？ウリ？
・外観
・環境
は万人受けする感じですが・・・
実は万人受けしなそうなクセがあります。
ただし、そのクセは私みたいな凡人だとクセなのですがイマジネーションや発想が湧いてくる方にはウリにもなるかもしれません。
と言う
所在：千葉県市川市南八幡
最寄り駅：都営新宿線・JR中央総武線 「本八幡」駅 徒歩10分
価格：5億5800万円の物件がございます。
ご興味ある方は是非お早めにお問合せ下さい。
